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Courtiers immobiliers : comment aider vos clients acheteurs à bien choisir leur notaire?

2018-03-27

Vos clients acheteurs ont requis vos services afin de pouvoir dénicher une propriété qui répond à tous leurs besoins. Une fois la perle rare trouvée, vous vous êtes dévoué à les représenter lors des négociations avec les vendeurs et leur courtier. Il va alors de soi, une fois les contrats préliminaires conclus, que vous désiriez recommander à vos clients un notaire compétent, et ce, dans le but de vous assurer que tous les aspects légaux de la transaction immobilière sont bien gérés. Puisque vous désirez évidemment que vos clients obtiennent un bon titre de propriété à la suite de la signature de l’acte de vente, il est primordial de leur recommander une équipe de notaires spécialisés en droit immobilier en qui vous avez confiance.

C'est pourquoi Bessette Notaires vous présente quelques éléments qui vous aideront à bien conseiller vos clients!

Courtiers immobiliers : Comptez sur l’expertise d’un groupe de notaires spécialisés en droit immobilier.

Toutes les transactions immobilières sont uniques et certaines peuvent s’avérer complexes. Gageons que vous avez quelques exemples déjà vécus en tête! En effet, il n’est pas rare qu’un certificat de localisation démontre des irrégularités et que les propriétés achetées ne soient pas libres de charges, telle la présence de servitudes ou de garanties hypothécaires. En faisant affaire avec une équipe de notaires spécialisés en droit immobilier, vos clients bénéficient d’un service professionnel de qualité, en plus d’un service rapide à un prix très compétitif. Comme on le dit souvent : l'union fait la force!

Il est important de se renseigner sur la tarification avant de choisir un notaire spécialisé en droit immobilier

Les notaires ont tous des tarifications et des méthodes de facturation différentes. En fait, il existe même une grande variation de tarifs entre les études de notaires pour la prise en charge d’une transaction immobilière! En tant que courtier immobilier, il peut alors être judicieux de comparer les services et les tarifs offerts par plusieurs études. De plus, assurez-vous de bien connaître ce qui est inclus dans le prix proposé.

En procédant ainsi, vous éviterez peut-être de mauvaises surprises à vos clients. N'oublions pas qu'une transaction immobilière comporte déjà de nombreux frais et une dépense supplémentaire est parfois malvenue. De plus, cette étape de vie occasionne souvent beaucoup de stress. Vos clients aimeront encore plus que leur courtier immobilier ait tout vérifié pour eux!

Vérifiez les heures d'ouverture

La plupart des clients ont besoin de trouver un notaire qui offre une plage de rendez-vous flexible. En effet, même s'ils sont en pleine transaction immobilière, ils doivent continuer à gérer leur emploi, leur famille et leurs différentes obligations. Ils vont majoritairement préférer un notaire qui offre beaucoup de disponibilités en soirée. Il peut alors devenir important de vérifier que les disponibilités en soirée du notaire choisi ne soient pas qu’occasionnelles. 

Chez Bessette Notaires, nos treize succursales offrent des rendez-vous en soirée, et ce, plusieurs jours par semaine. Nous sommes soucieux d’offrir un service à la hauteur des attentes de notre clientèle et d’être le plus disponibles possible pour elle.

Questionnez l’approche proactive :

Avant de choisir un notaire, tentez d'en apprendre plus sur sa proactivité. Est-il capable d'être entreprenant et réactif quand il fait face à une complication? Advenant la survenance d’un problème, verra-t-il à aviser les courtiers afin de trouver une solution avant d’alerter les parties? Puis, sera-t-il en mesure de joindre facilement les représentants du créancier hypothécaire de l’acheteur, que ce soit une banque conventionnelle, une banque virtuelle ou un prêteur privé? 

Pour le savoir, informez-vous des actions que le notaire entreprendra si une irrégularité au certificat de localisation est découverte ou si une banque retarde un déboursé hypothécaire pour quelque raison que ce soit.

 Chez Bessette Notaires, nous croyons que plusieurs situations stressantes peuvent être évitées lorsque le notaire travaille en étroite collaboration avec les courtiers immobiliers responsables du dossier. Nous pensons qu’il s’agit de la clé du succès du bon déroulement d’une transaction immobilière. De plus, étant spécialisés en droit immobilier, nos notaires savent efficacement régler des situations problématiques pouvant survenir au cours d’une transaction. 

Optez pour l’expérience client:

L’achat d’une propriété est souvent le plus important investissement d’une vie. Il sera alors important que les acheteurs choisissent une étude de notaires leur permettant d’obtenir un service juridique complet de qualité. En effet, il pourrait être pertinent de s’informer s’il est possible que les clients obtiennent rapidement des informations juridiques sur les testaments, les mandats de protection ou sur tous autres documents légaux qui pourraient les protéger davantage et sécuriser leur investissement.

Saviez-vous que Bessette Notaires a aussi un département du droit de la personne qui offre un service spécialisé de qualité?

Bessette notaire a aussi à cœur les courtiers immobiliers de ses clients. Afin d’éviter plusieurs déplacements, notre étude offre de déposer les honoraires qui leur reviennent directement aux comptes professionnels des courtiers.

Finalement, lorsque vous recommandez un notaire à vos clients, assurez-vous que vous partagiez la même vision, soit celle d'offrir un service de qualité, simplifié, complet, efficace et sans tracas, et ce, du début jusqu’à la fin du processus.

Si vous cherchez un partenariat, n'hésitez pas à communiquer avec l'équipe de Bessette Notaires. Nous sommes convaincus que, dès les premiers contacts avec votre notaire immobilier, vous saurez que vous avez fait le bon choix!

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